二手房交易房产证如何过户?-买房

共3个回答

朱世广丨Lv 3

办理土地过户有规定程序的,需要以下手续:1、双方转让土地申请书。2、双方申请人身份证明。3、房屋所有权证复印件。4、原国有土地使用证。5、房屋转让协议或合同书。你要配合他快点办完,钱到手才是硬道理,一般25个工作日能办。

+1 2018-03-23 举报
ask4333145551 丨Lv 2

这个你得到房管局去了解清楚,看你是什么情况的过户。

+1 2018-03-23 举报
ask8662001564 丨Lv 2

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。

+1 2018-03-23 举报