请问买房改房土地证不办有影响不?-买房

共3个回答

ask9015490752 丨Lv 1

房改房变更土地证必须补交土地出让金,改变原来的划拨土地性质为出让。如不变更土地证,一无法避免土地价格上涨后土地出让金的相应提高,二房产证过户年限长了,和原房主的联系会成为一个问题,土地证变更必须原房主提供协助。如果下次你再卖,还是要先补交出让金才能转让。如遇拆迁,会牵涉到土地款无法得到补偿的问题,但不存在和原房东产权纠纷的可能。

+1 2018-03-23 举报
ask2040912938 丨Lv 2

这个是有影响的,如果遇到拆迁会牵涉到土地款无法赔偿的问题,还有就是时间久了,和原房主联系也会成为问题。

+1 2018-03-23 举报
ask3105939912 丨Lv 2

有影响,房改房变更土地证必须补交土地出让金,改变原来的划拨土地性质为出让。

+1 2018-03-23 举报