土地证有什么用?-政策法规–手机房天下问答

共3个回答

ask2326128519 丨Lv 1

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

+1 2018-03-23 举报
ask2710512085 丨Lv 1

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

+1 2018-03-23 举报
girlsmart 丨Lv 3

土地证是表示你合法拥有对该土地的使用权利证明。用处可以这样比如:我买房子但钱不够可以向银行贷款,但没有土地证的房子银行是不受理的,只能私下交易。

+1 2018-03-23 举报