期房和现房哪个好?-买房–手机房天下问答

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ask1234246554 丨Lv 1

要看你从什么角度来看:期房:还没有达到可售标准就开始卖,一般价格会比现房低很多,但是风险很大,因为存在完工风险,而且你没办法看到实际的交楼状况,也许质量很差,所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查,当然要是你胆子大而且闲钱多,在楼市的上行周期(还没到顶)时,可以搏一搏。现房:一般价格比期房高,但是可以看到实物,质量好不好一目了然,同时达到可售标准,想要转手也比较容易,不存在完工风险是最大的保障。

+1 2018-03-23 举报
量贩店丨Lv 0

期房是在房屋竣工之前销售的房屋,优点是购房者越早选房,选择余地就越大,但房屋质量只能凭借开发商良心及质监站等职能部门的监管,有一定隐患;现房好处是看房较直观,相比图纸不易产生错觉,但其实隐蔽工程的质量已经很难检测了,而且特别是在楼市较好的一、二线城市,期房阶段已经基本销售完毕,现房的可选择余地已经相当小了。期房的价格低买个好位置可以升值,现房的价格基本上都涨价到饱和

+1 2018-03-23 举报