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共5个回答
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ask3960713098 丨Lv 1
经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权,其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例,在《经济适用住房预(出)售合同》中约定,并在房地产登记信息中予以载明。 -
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ask1698661549 丨Lv 2
可以啊,不过经济适用房是有限产权,貌似不能像商品房那样等价抵押 -
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ask3427856947 丨Lv 2
可以像商品房一样买卖, 抵押 -
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ask301321046 丨Lv 1
经济适用房也可以当作银行抵押贷款,与商品房一样 -
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ask222936438 丨Lv 0
对的,抵押只能是用于购买经济适用房贷款抵押。经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权,其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例,在《经济适用住房预(出)售合同》中约定,并在房地产登记信息中予以载明。 经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。取得房地产权证未满5年,但确因特殊情况需要转让经济适用住房的,房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见(单身人士购房的除外),并向原住房保障机构提出申请。经审核同意后,由原住房保障机构予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。 -
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