土地使用证的种类有哪些?-政策法规

共3个回答

ask4363607399 丨Lv 1

有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、抵押,换句话说,可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权

+1 2018-03-23 举报
ask5276668072 丨Lv 0

土地是国家的,国内土地只有使用权,开发商开发楼盘需要有《国有土地使用证》的,居民住宅用地70年,工业用地50年,像宅基地要有《集体土地使用证》

+1 2018-03-23 举报
ask7420928476 丨Lv 2

你的土地是不是作价出资获得的工业用地,工业用地一般最高可获得50年的使用年限,到期后可以提前申请延期!应该是使用年限!

+1 2018-03-23 举报