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  • 二套房房产税如何计算?

    二套房房产税是多少?怎么计算二套房房产税呢?知道的说下 北京市

    房产税 房产 二套房 举报

    提问者：ask7364352821

    发布于2018-03-23 北京市

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房产税 房产 二套房

共6个回答
  • ask8206182710 丨Lv 1
    ① 如果你已经成年,房子可以落在你名下,算你的唯一房产(只要你年满18岁,就算都在一个户口本上,也算是一套购房) ② 需要交税,就算是唯一房产,首套购房也需要交税 二、税费: ① 个人所得税 1% 【如果房产证满五年,且为业主名下唯一民用住宅房产,免征】 ② 营业税 5.5% 【商品房,房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下,免征、140平以上,则算为为普通住宅,需要交差额的 5.5% 】 ③ 契税 1% - 3% 【首套购房,90平以下缴纳1%,90-140平缴纳1.5%,140以上缴纳3%】 工本费 80 交易手续费 200 印花税 千分之5, 【现在一般都是收5块钱就完事了】 别的都没有什么税了, 纯手打,望采纳!
    +11 2018-03-23 举报
  • ask6746154095 丨Lv 1
    税费: ① 个人所得税 1% 【如果房产证满五年,且为业主名下唯一民用住宅房产,免征】 ② 营业税 5.5% 【商品房,房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下,免征、140平以上,则算为为普通住宅,需要交差额的 5.5% 】 ③ 契税 1% - 3% 【首套购房,90平以下缴纳1%,90-140平缴纳1.5%,140以上缴纳3%】 工本费 80 交易手续 费 200 印 花 税 千分之5, 【现在一 般都 是收5块钱就完事了】
    +1 2018-03-23 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    二套房的认定:1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。税费计算:个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价契税3%交易手续费6元/平方米转移登记费:80.8元土地勘测费:90元印花税:5元营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)如果是划拨地(44.63元/平方米)
    +1 2018-03-23 举报
  • ask5515401766 丨Lv 1
    上海居民和外地持长期居住证满三年:以家庭为单位,人均面积60平米以下免征房产税,超出面积按单价的70%的千分之四征收;如超出面积10M 单价2万 则房产税为 20000 X 70% X 0.004 X 10 等于 560元一年
    +1 2018-03-23 举报
  • ask5965799745 丨Lv 3
    写你的名字,那就是你的第一套房产。如果以后你要自己买房,如果用你自己的名字,那新买的房子就算是第二套房。不用太关心房产税,以后政策还不一定呢。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask1229633369 丨Lv 2
    ① 如果你已经成年,房子可以落在你名下,算你的唯一房产(只要你年满18岁,就算都在一个户口本上,也算是一套购房) ② 需要交税,就算是唯一房产,首套购房也需要交税 二、税费: ① 个人所得税 1% 【如果房产证满五年,且为业主名下唯一民用住宅房产,免征】 ② 营业税 5.5% 【商品房,房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下,免征、140平以上,则算为为普通住宅,需要交差额的 5.5% 】 ③ 契税 1% - 3% 【首套购房,90平以下缴纳1%,90-140平缴纳1.5%,140以上缴纳3%】 工本费 80 交易手续费 200 印花税 千分之5, 【现在一般都是收5块钱就完事了】 别的都没有什么税了,
    +1 2018-03-23 举报
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