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  • 请问二套房契税怎么算?

    谁比较了解第二套房契税怎么算?国家二套房契税新政策是怎样的? 北京市

    二套房 契税 举报

    提问者：徐秋实

    发布于2018-03-23 北京市

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二套房 契税

共6个回答
  • ask7385030567 丨Lv 0
    税费: 首套: 90平以内, 网签价的%1 90-140平 网签价的%1.5 140以上 网签价的3% 二套 网签价的3%
    +11 2018-03-23 举报
  • ask1102853946 丨Lv 2
    这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的友情提示:具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准,以上仅供参考
    +1 2018-03-23 举报
  • ask2920564754 丨Lv 1
    二套房契税计算如下: 税费计算: 个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费:80.8元 土地勘测费:90元 印花税:5元 营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%) 如果是划拨地(44.63元/平方米)
    +1 2018-03-23 举报
  • ask8171537816 丨Lv 2
    仅供参考。这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的
    +1 2018-03-23 举报
  • ask5745727880 丨Lv 1
    房本满五年:(普通住宅)契税1% (面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1% ,卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。房本不满五年:普通住宅契税同上,个税1%,营业税5.5%;非普通住宅契税3%,个税1%,营业税5.5%。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask8049513927 丨Lv 2
    首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!
    +1 2018-03-23 举报
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