租用土地土地使用税怎么缴?有可以免交土地使用税的吗?-卖房

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租用土地土地使用税怎么缴?有可以免交土地使用税的吗?

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提问者：ask2606049857
发布于2018-03-21 北京市

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共3个回答

ask3064253116 丨Lv 2

土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。3、如果只是租用人,不是土地使用权的拥有者,所以土地使用税应该由房东来缴纳。

+1 2018-03-21 举报
ask1694096481 丨Lv 2

一、下列土地免缴土地使用税: 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地; 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; 4.市政街道、广场、绿化地等公共用地; 5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; 6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月价起免缴土地使用税五年至十年; 7.由财政部另行规定免税的能源交通、水利设施用地和其他用地。

+1 2018-03-21 举报
ask8697935818 丨Lv 2

城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额。会计分录计提借:管理费用--土地使用税贷:应缴税费--应缴土地使用税缴纳借:应缴税费--应缴土地使用税贷:银行存款、现金

+1 2018-03-21 举报