甲方:乙方:一、合同要约甲方将石桥小学综合楼屋顶防水工程及墙面维修工程承包给乙方施工,承包方式为包工包料,合同承包金额壹万陆仟元整,工期七天。二、施工质量要求1、屋顶施工翻开屋顶石棉瓦,重做屋顶沥青防水油膏,解决屋面渗水问题及排水不畅问题,对破损石棉瓦予以更换。2、墙面施工对污损墙面重新粉刷,要求平整洁白。3、施工完毕应净建筑垃圾清理干净。三、乙方责任1、乙方应规范施工,保证材料品质,施工期间确保施工人员安全。如发生安全责任事故,由乙方负全部责任。2、在规定工期内完工,并通过质量验收。3、保证施工完毕后三年内屋面不出现渗水情况,免费维护。四、甲方责任1、甲方应做好工程跟踪监理,确保工程质量。2、为乙方提供水、电及饮食等必要的施工及生活条件。3、及时给付工程款。五、付款1、开工前给付壹万元,保证乙方采购合格材料。2、施工完毕通过验收,付伍仟元。3、余下壹仟元,一年后如未出现质量问题付清。六、未尽事宜,另行协商。甲方(签盖):乙方(签字):

发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称): (以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:一、 维修工程内容及要求1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;7、其它项目保修期限约定如下:质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一) 甲方的权利与义务1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。2、 现场确定施工范围核实工程量。3、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。4、 按合同约定的期限支付工程款。5、 负责各部门的关系协调。(二) 乙方的权利与义务1、 提供相关的施工方案。2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。3、 抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则,另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约:1、 不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。2、 不能在规定的期限内完成工程任务。3、 现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发 包 人(公章): 承 包 人(签字):法定代表人(签字): 身份证号码:委托代理人(签字):年 月 日 年 月 日

甲方: 乙方: 一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。 二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。 三、维修时间:自协议签订之日起天完成。 四、维修要求: 1、维修项目质量符合国家相关验收规范。 2、乙方自行负责施工安全。 3、未尽施工细节之处,由双方协商提出方案确定。 五、维修费用: 六、维修工程完成后,经甲方验收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。 七、保修条款:在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。 八、其他未尽事宜,双方友好协商解决。 九、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,公司备案一份。 乙方签字: 联系方式: 甲方签字: 工程师: 联系方式: 项目管理部经理: 工程管理部副经理: 工程管理部经理: 分管副总: 二0一二年七月十日