房贷几年合适且最经济划算?-买房

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ask8385439646 丨Lv 2

你好,其实房贷还款的年限是10年是最好的,这个要根据你自己的还款能力来选择的,一般来说10年-20年比较适宜,具体还看个人实际情况。银行的贷款方式有2种,一种是等额本息,一种是等额本金;两种贷款方式算法不同,各有优势,两者均是每月等额,在正常逐月还款的情况下,前者,每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高;后者,在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群;总体来说,在不提前还款的情况下,总体累计利息,前者要比后者多。

+1 2018-03-21 举报