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  • 飘窗建筑面积计算方法及验收标准,飘窗在建筑上验收有何要求,什么情况下才可以算合格?

    开发商按什么标准计算飘窗的面积?飘窗在建筑上验收有何要求,什么情况下才可以算合格? 北京市

    飘窗 验房 开发商 门窗 举报

    提问者：ask2881204411

    发布于2018-03-20 北京市

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飘窗 验房 开发商 门窗 建筑面积

共3个回答
  • ask594586113 丨Lv 2
    地上建筑面积是计算容积率的面积,其中需要注意的有半地下室的计算方法、顶层阁楼的计算方法、阳台的计算方法、高层高的计算方法等,根据是否住宅、办公、商业等均有所不同
    +1 2018-03-20 举报
  • ask9123169838 丨Lv 2
    别墅的面积不是一层的,也不是数层的,而是通过计算出来的建筑面积.一般建设物面积都用指建筑面积,无论是标价还是卖买,用套内面积那是特例.现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分.当然,建筑面积基本上就是等于数层面积的合计.但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米.飘窗台不计.室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的定的.根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素.买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多.别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的.
    +1 2018-03-20 举报
  • ask6246793008 丨Lv 2
    建筑面积基本上就是等于数层面积的合计.??但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米.飘窗台不计.室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的定的.??根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素.??买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多.??别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的.
    +1 2018-03-20 举报
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