自己办太麻烦了！！找中介公司3000块搞定。不行：容易出现纠纷，要把房产证的姓名改成你的名字（也就是过户）

各个地方都不一样的，有的时交易中心（上海。。。。）有的就是楼上所说的 过户山下家交的钱都不一样下家最大的一笔是契税，上家最大的一笔是（营业税）和个人所得税 山下家一起交的有合同印花税也比较多 其他工本费手续费就很少了 对了如果通过中介的话中介费也很高

过户到房屋产权处,大约是2%另外,还有工本费,还有个5%是房屋登记未满五年的.现在新加的个人所得税是对卖方而言.交易成功后,你必须带他到产权处过户,房照换名.或者进行公证.

过户好办，带上相关证件，买卖双方到当地的土地管理局，也有的地方叫建设委员会，要是快呢，半天也用不了就办完了。但前题是，买房要把这套房的所有费用结清，比如：有线电视，物业，水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然，这些手续可以后置，但过万户的当天必须有公证人或中介的人，陪同，办完这些，这套房就完全属于你了。郑重提醒：1、一定要找你们双方都信任的公证人协助办理，或者干脆找个中介公司办，多踏实！所有的一切，他们都代劳了！ 2、如果是生人，你不敢肯定说这房是否有纠纷，肯定没有纠纷呢，找个公证人陪你过户就行了。要是有纠纷，找个中介什么都解决了，即使有纠纷，中介要负责的，损失他们赔！ 3、你说“有购买合同，也有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的！”我告诉你，有纠纷的时候，即使你有房产证也解决不了你心中的痛苦！ 4 、在告诉你，你过完户，一走出建设委员会的大门，房子就是你的了，二十个工作日后，新房产证上面写的就是你的名字。相信我,我是经营房子的经纪人!