1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房 这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套,且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解,和北京上海一样,深圳不少人也为了增加购房名额和减少首付压力,选择离婚之后净身出户再买房,买房之后再复婚。这一条政策和之前的并没有太多不同。 2、非深圳市户籍要满五年社保,限购一套 这比年初深圳“330新政“的非深户籍连续3年及以上时间在深缴纳个税或社保证明要严格。中原地产深圳董事总经理郑叔伦回忆称,社保时间门槛更加严格,由3年变5年,和北京一样了。 3、无房无贷款记录首套首付比例最低30% 这条并没有变化。 4、无房有贷款记录首付比例不低于50% 这比深圳之前“330“政策要严格,也比北京要严格,继续实行“认贷不认房”。根据深圳市今年“330新政”,对于购房人家庭名下在深圳市无房但近2年内有住房贷款记录,贷款首付比例执行最低40%。 按照这次新规规定,购房者不管在深圳还是在其他地方曾经有过贷款记录,尽管名下无房,首付比例也不能低于50%。 5、有房二套贷款首付比例不低于70% 二套房首付比例也大幅提升,相较于之前今年“330新政“50%。根据深圳市今年初的”330新政“,购房者在深市已有一套住房但已结清相应住房贷款的,首付比例不低于40%。