城市商品房和农村自建房使用年限哪个更久?-买房

共4个回答

ask9607903833 丨Lv 1

房产一般都没有年限标注。因为住房的产权在你办理完毕手续后,缴纳完毕税费,住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限。一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年。农村住房所属土地是集体性质,归国家所有。个人没有缴纳过土地出让金,所以,不会给你标注年限。

+1 2018-03-20 举报
ask3904387513 丨Lv 1

你好,农村的地属于集体土地,一般没有土地使用年限限制。城市商品房产权年限,有70年也有50年的。所以要说哪个更久,那肯定是农村自建房更久了。

+1 2018-03-20 举报
ask1890922455 丨Lv 1

你好,城市商品房一般是40年到70年的使用年限,而农村自建的住房没有明确规定使用年限,所以理论上是可以一直使用的,但是如果没有房产证是不能买卖的,希望我的回答可以帮助到你哦。

+1 2018-03-20 举报
ask8846612782 丨Lv 2

你是说使用年限吧,商品房一般设计为三级抗震,结构安全使用年限为50年,而自建房一般都是砖混结构,大都由包工头说了算,但现在很多人建房都要请人设计了,所以说,自建房如果在没有设计的情况下,是比商品房低的

+1 2018-03-20 举报