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共2个回答
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宁波老女人 丨Lv 3
1、没有约定不一定不付违约金，因为你给房东造成了事实上的损失；2、由于合同上没有约定，你就要与房东商量解决了；3、合理的办法是你赔偿房东一个月的租金，因为他再租房是需要时间的，剩余的钱还给你；3、你也可以再找个人来租房子，这样房东会把剩余的钱还你的。4、主要是本着公平合理的原则来解决。 -
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踮起小脚 丨Lv 3
建议与业主协商解决：要回三个月的租金和押金，但对业主适当的经济补偿。注：违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关条例也没有明确规定违约金比例的，则可按《民法通则》及《经济合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。以下着重谈谈法定违约金与约定违约金的确定和适用。参考文献：《政治与法律》总第37期 -
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