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  • 关于二手房买卖问题，请专业人士指点迷经，谢谢！

    我在6月份通过中介买了首套二手房，房产已过户到我的名下，房产证已拿银行做抵押，但是一个月过去了，银行至今也没有放款。由于银行没有放款，卖家也不愿意搬出屋子，而我想早点搬进新家。请问，如果银行1年、2年都不放款给卖家，我能采取什么措施维护自己的权利？

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    提问者：苏小楼

    发布于2011-11-17

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共3个回答
  • 叮当2015 丨Lv 3
     今年银行收紧的很厉害，估计也不是你这一单放不出来，好多都没放出来款。你最好是多去几次银行催，拉上业主一起去。闹的越凶，放的会越快。这不是你的责任，但你也要理解人家业主，没拿钱怎么能给你腾房，是你贷款买房子，如果一次性买的，不就没这事了。所以人情上来讲，如果你起诉业主或者逼迫业主也不太合情理。
    +1 2011-11-17 举报
  • 不柔不媚不倾城 丨Lv 3
     太笼统了，看合同约定。
    +1 2011-11-17 举报
  • zxyz2015 丨Lv 3
    您可以以批贷未放款的名义起诉银行，不过银行是不会拖到一年两年的。他是一个很成熟的单位不会让你抓到这样漏洞的。但无论银行放不放款和房主腾不腾房是没有关系的，您可以要求房主按合同规定时间必须腾房，如若不然您可以到法院起诉。他会败诉的，而且还得按照合同付未腾房的相应的违约金。本人建议赶紧找银行，越早发现问题约好解决，发现晚了也许会更加麻烦，甚至解决不了。
    +1 2011-11-17 举报
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