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  • 房产证还没出来,当时通过中介把房子卖了,签了合约说违约的话,卖方作为违约方有胜诉的可能吗?

    咨询一下,房产证还没出来,当时通过中介把房子卖了,签了合约说违约的话,赔偿金额为买方付款金额的2倍,买方已装修入住,现在卖方要违约,如果买方不同意,打官司的话,卖方作为违约方有胜诉的可能吗? 北京市

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    提问者：提问回答2010

    发布于2018-03-19 北京市

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共4个回答
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    根据合同约定处理,如果违约的可以追究违约责任的。协商不成可以起诉的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化。
    +1 2018-03-19 举报
  • ask2969443381 丨Lv 1
    您好,具体要看合同的具体约定,若无其他无效事由,该合同是有效的。但有效不一定意味着你就能够一定取该房屋你产权。出卖人在取得产权后完全可以再将该屋另卖他人。由于你们的合同不具有对抗第三人的效力。但是卖方违约是需要承担违约责任的,对方的胜率不大。可以委托律师代理该案件。
    +1 2018-03-19 举报
  • 装修顾问
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    今年90㎡三室一厅装修完只要这些钱？超划算！
  • ask5011832004 丨Lv 1
    你好,这个一般机会不大了,但是需要了解具体案情才好分析。
    +1 2018-03-19 举报
  • ask2157968281 丨Lv 1
    这个需要根据合同等详细情况来分析判断的。如需进一步帮助,可来电咨询?
    +1 2018-03-19 举报
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