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二套房 契税

共11个回答
  • ask5301645399 丨Lv 1
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换这些范围。每个城市的契税标准大致有所区别,依据买家住房套数,买入面积等因素决定。契税税率是1.5%-3.0%,面积大于140以上的按照3%。合肥这边第二套房的契税肯定是按照3.0%了。
    +1 2018-03-19 举报
  • ask4701198887 丨Lv 2
    合肥第二套房契税的标准;个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90-144之间,契税按照2%执行。希望我的回答可以帮助到您。谢谢!
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask8826907807 丨Lv 0
    你好,建议咨询房管局,希望我的回答对你有帮助。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask3119426022 丨Lv 1
    你好!根据我国现行房屋契税标准规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。希望我的解答能帮助你!
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask6679456957 丨Lv 1
    你好,第二套房契税要全额缴纳,具体的如下:1、个人购买普通住宅且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。2、对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;对出售自有住房并在90~144平方米内的,减按1.5%税率征收契税。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    一、契税的计算方法，1.购房者购买首套建筑面积在90-140平米之间,首付款不低于30%;2.购房者购买非住宅建筑面积在144平米以上或是总价在120万元,二、第三套及以上购房,契税统一按照3%征收。3.契税具体纳税额为何少主要依据购房者实际情况确定。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • hyptfj 丨Lv 0
    你好,第二套房契税是3%
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    你好,第二套住房是指个人名下同时拥有两套以上房产。如果再申请银行贷款
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask6659279284 丨Lv 0
    1、首套房契税:90平米以下1%,90-140平米1.5%2、二套房契税:90平米以上3%,140平米以上3%3、三套房不同的面积是不一样的,有的地方是按照合肥地区指导价收取的。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    您好,据规定,购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,契税减按1%税率征收。对首套房面积小于90平方米,按1.5%来缴纳3%;二套房小于90-144平方米,按3%来缴纳，契税，契税税率为3%。希望我的答案对您有所帮助。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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