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共3个回答
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liaghao_Lu 丨Lv 4
没有土地使用权和房屋所有权的房子,千万不能买!因为这类房子属于违章的建筑,是不受任何法律保护的。要是以后遇到拆迁或者其他什么的,是得不到任何补偿的。今后双方发生纠纷那是肯定的。即使在你们进行交易的时候签订了一份买卖合同,走进法庭,这一份合同也没有多大的公证效力啊。所以受害的是你自己。宁愿多花一点钱,也不要买这样的房子!这类问题房地产纠纷案例上多着呢。希望你慎重考虑。 -
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ask5933537212 丨Lv 0
国有土地出让合同纠纷的救济途径实践中,因土地管理部门违约而引起纠纷的情况比较少见,更多的是因受让方违约,土地管理部门对其进行制裁而引起的纠纷。出让方和受让方因合同的有关条款发生争议时,应寻求何种途径解决纠纷,《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均未作出规定,最高人民法院2005年6月18日公布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]5号)也回避了这一问题。国有土地使用权出让合同纠纷不适用于仲裁机构仲裁根据《仲裁法》第二条规定,民事仲裁仅适用于解决“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷”,而国有土地使用权出让合同并非平等的民事主体之间的合同,其一方当事人的行为具有一定的行政属性,因此,国有土地使用权出让合同的纠纷不在《仲裁法》的适用范围之内。 -
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housebuying 丨Lv 0
1、如果你的问题是研究建设工程施工合同纠纷诉讼的话,有两套足以行走了《合同法》《最高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。法院审理和判决的主要法律依据就是它俩,其他基本不用,你懂的。在施工合同纠纷中也试图提交参照过建设部法规制度,但实际功效好像不大。 -
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