在线的各位大神啊,谁能提供一份宅基地合作建房合同啊?合同最需要注意什么啊?-买房

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ask7648468790 丨Lv 1

宅基地征用补偿在农村和城市是有所不同的,而且每个地区也是不一样的。总的来说在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿,一是宅基地补偿,二是房屋补偿。在农村,村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。在城市,对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

+1 2018-03-17 举报
ask9611398221 丨Lv 2

根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地.因此,宅基地在本村内是可以进行买卖的.一般规定宅基地买卖中,购买者必须是符合建房条件的村民.否则不允许买卖.象你的情况,如果买方的户口已经迁过去了,并且是农业户口,提供原居住地出具的无宅基地证明,应该可以办理过户.如果你买方不符合上述条件,依照现行法律规定,按正常途径是无法办理过户的

+1 2018-03-17 举报
ask1457085459 丨Lv 1

农村的宅基地是可以转让的,只要写转让合同,然后拿去公正就可以了。

+1 2018-03-17 举报