沈阳房产二次抵押贷款有什么流程？属于按揭贷款房吗？-买房

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沈阳房产二次抵押贷款有什么流程？属于按揭贷款房吗？

我现在名下有一套大宇兰亭的房子，不过是贷款的，还了5年了，现在做生意忽然周转不过来，需要用20万，不过我的房子还有房贷，怎么样才能贷款，请大神帮忙！！急急急

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提问者：独具匠心莫回头
发布于2018-03-16

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共3个回答

电13390593969 丨Lv 3

贷款房二次贷款有三种方法，一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户，可以做先息后本的银行贷款，每个月只还利息，不还本金，利率在5.2厘-7.5厘之间，增加资金周率，需要手续特别简单，就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此产的贷款金额比较少，您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0-7.9之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用户名，相互探讨，相互学习.

+11 2018-07-03 举报
跳霸主丨Lv 6

这个都是满足一定条件的。

+1 2018-04-20 举报
电13940398960 丨Lv 2

通俗的讲，你的房贷还半年以上就可以进行沈阳房产二次抵押贷款目前两种方式：一、如果贷款房已经还了好几年。而且本身房子已经增值，或当初此房子的贷款的金额比较少，可以把此房产的贷款结清。然后可以去银行办理消费贷款。这样的话能放大一部分贷款金额。消费贷的利息年利一般在7.2-8之间。不同银行的审批标准略有不同，具体情况具体分析。二、可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的45倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月均还款的70倍。利息一般在月利5.3厘―8.5厘之间。以上就是按揭房贷款的基本方式，如果还有不明事宜。可以查看本人的用户名

+1 2018-03-16 举报