1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。 3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

住房公积金按揭条件:1、连续12个月足额缴存住房公积金;2、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;3、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;4、有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;5、同意办理住房抵押和房屋保险;6、职工自建房屋需提供有关批准文件、房屋所有权证及国有土地使用权证。7、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由售房单位提供担保。

1、连续12个月足额缴存住房公积金;2、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;3、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;4、有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;5、同意办理住房抵押和房屋保险;6、职工自建房屋需提供有关批准文件、房屋所有权证及国有土地使用权证。7、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由售房单位提供担保。望采纳。