如果得到了小区物业的准许,顶楼斜屋面就可以开窗。如果没有经过小区物业的准许,私自开窗,改变了住宅了外观,可能物业会找麻烦。斜房顶天窗的四个优点好处:1、采光性好:经式样测试,斜房顶窗的采光效果比一般窗户高10%以上。每天开灯时间可晚1个小时。同时能享受夜晚星象,增添情趣。2、隔热保温:斜房顶天窗采用的中空暴力传热系数比隔热保温:斜房顶天窗采用的中空暴力传热系数比一般玻璃小2.5~4倍。有人在广东天热季节做过试验,在相同的环境条件下,一般玻璃窗的室内一天要开10次空调机,而在装有中空玻璃的室内只要开3次。3、隔音防噪音:斜房顶天窗的中空玻璃可以挡去30分贝以上的噪音。4、斜房顶天窗采用中悬开启方式,便于气流回旋进入室内,即使隆冬季节也不会使寒风扑面,而是柔和的使室内空气变的清新;便于天窗的开关和内外侧玻璃的清洁。斜房顶天窗的安装对抗风力、防渗漏等方面有很强的专业要求,必须请经验丰富的技师来操作。