家装泥工施工合同范本委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:___________________________________ 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式:____________________________________________ 5.工程开工日期:______年______月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程总天数:________天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元; 2、人工费__________元; 3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元; 5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元; 7、其他费用(注明内容)______________元。 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条:其他事项 1. 甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。 5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。 第九条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第十条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十二条:合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执 份。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 住所地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 工作单位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话:

甲方:乙方:身份证号码:家庭住址:电话:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式:四、承包内容以及承包单价:1、一次性包死价按建筑面积**元/平方米计算,该单价包含:所有的混凝土现浇、砌筑、内外粉刷及化粪池、散水坡,排水沟井的砌筑及粉刷、电梯间,楼梯间贴地面砖,屋面贴地砖,脚线、楼梯间支撑钢管的垫块制作,楼地面的多次清扫等,也包括其余工种作业造成的二次粉刷及嵌砌,也包含墙面界面剂的涂滚,上述所有工作均以定额的工作内容为准,不得任意肢解(如粉刷包括基层的清理、障碍物的凿除,零星铁件等的割除、基面的清扫)开工至竣工验收没有一个点工签证,该包干价已考虑劳动保险及安全施工保护费。如不须做地面,扣除***元/平米,转换层按**元*60%/平米计。2、上述单价安外墙粉刷两次保温计,若外墙面粉刷只需做一次,则按粉刷面积扣除**元/m2的人工费,天棚倒板不做粉刷)。3、生产用的混凝土及砂浆搅拌机、小型工具及手推车、电线、太阳灯、振动棒及平板振动器、安全帽、雨衣、手套、雨鞋等劳保用品全属包干范围(小型工具包括泥工用铁锹、筛网、扫把、铝合金尺、水管、吊线用的钢丝及粉刷用泡沫均属小型工具,机械的维修及保养由乙方承担)。4、如遇图纸变更,按核定单相应增减工程量,以双方确认的市场价人工费增减费用。五、质量要求;安全合格,文明施工合格,质量合格。六、甲方的责任及义务 1、提供设计图纸、水、电、升降机。2、提供施工中所需的材料存放在建筑物周边50米范围内。3、达不到质量标准,甲方有权清除乙方出场,并按总工程款的2%作为罚金。七、乙方责任及义务 1、教育工人服从甲方的各项管理制度,服从甲方施工员及管理人员的现场指挥,对违反管理制度不服从指挥者,甲方有权对其处罚,情节严重着劝其退场。2、严格按图纸施工,按执行操作规定,按执行工程施工验收规范;严格执行工序报验制度,对上道工序未经检验或检验不合格者不得进行下道工序或向下道工序移交,对因此造成的损失除规定返工外并根据损失情况接受甲方对其处于**元以上的处罚。3、对甲方提供的包括生活(住宅区)、生产设施无条件加以爱护,不得随意损坏,一经发现接受甲方对其处于100%的罚款,乙方应教育本工种(班组)与兄弟班组(工种)之间须加强团结、协作。杜绝口角、肢体冲突事件的发生,如有发生应及时加以制止并对其进行教育并根据事态程度给予经济处罚,对屡教不改或经常闹事的不安分子劝其退场;情节严重者应对其经济处罚或向当地公安部门报案,交由司法部门处理。4、教育工人搞好增产节约工作,对自己施工组织随时做到工完料清,并将剩余的材料运指导位置,不得随意丢弃,一经发现,第一次可责令其整改,重复违反时除责令其整改外并视情节严重进行***元/次经济处罚。5、对经常的施工人员为便于管理乙方将进场的劳务人员花名册及有关个人信息报甲方;工资发放后三天内向甲方提供一份经领款人签字的工资发放清单备有关部门检查。6、教育本工作(班组)的职工培养良好的生活习惯,搞好住宅区及寝室环境卫生及配合食堂做好环境卫生工作,不得在住宅区或食堂随意丢弃垃圾及遗弃食物,不得在生活及生产区域内随意大小便,保持生活及生产区域内的环境卫生,食堂用膳是按先后次序排队购置食物,不得随意在食堂里喧哗、吵闹、更不得争执斗殴,一经发现按***元/次进行处罚,对情节严重者交由当地公安部处理。 7、为配合业主尽快完成任务,对甲方与项目部安排的月周进度计划必须积极设法如期或提前保质完成,对未完成的计划者除进行***元/次罚款外,还必须在下一计划周期挽回时间,以保质总进度计划如期完成。8、乙方不得因在农忙的季节性原因或传统节假日因素而影响甲方的总进度计划的完成,更不得因农忙的季节性原因或传统的节假日因素向甲方要求任何补贴。9、乙方应教育工人不得在住宅区临时随意搭接任何包括照明、烧水、烧饭的临时电线,甲方组织的检查或不经意的发现均按**元/次处罚,并没收其电器等。10、乙方要派出专门的管理人员控制其工程进度。质量、安全以及现场文明施工等;对已完成的工序必须自检,合格后报甲方复检以保证工程质量达到验收规范要求,实现向监理报验一次通过的目的。11、乙方没完成一道工序后必须做到落地清。在施工过程水泥砂浆的水泥用量乙方负责,不得超出设计用量,砌墙完工断砖用完。如果发现上述其中每一条甲方有权对乙方罚***元/次 12、工作方式:以甲方提出的施工方案为准,如乙方改变施工方法,甲方有权扣除工钱,如乙方的施工方法造成质量问题,由乙方自负全责,并赔偿甲方损失,特别是窗边粉刷造成渗水,乙方承担修复的所有费用,如砌体少设拉墙筋、砖块浇水不合要求,未正确的组砌等造墙体的裂缝,乙方自负全责,如外墙补洞及粉刷不合格,造成墙面渗水,乙方自负全责,如粉刷时墙体湿润不合格,造成粉刷起鼓开裂,如施工产生地面起砂、空鼓返水等现象,乙方除了要无偿返修补外,须赔偿甲方损失。八、付款方式:地下室工程,主楼***层以下由乙方垫资(平时只发饭菜票,须提供现场所有工作人员身份证复印件,如不能完全提供,由甲方决定借支数量),待***层框架以下工程完成后,甲方乙方地下室及主楼实际完成工程量30%的工程款,***层以上的工程款,每月按所做的实际工程量支付30%的工程款,砌体及二次结构按30%计量、粉刷及地面按20%计量,零星工程按10%计量,竣工验收达标决算后付至总工程款的95%,5%余款作为质保金,6个月内无质量问题付清。九、合同签订后,双方须认真遵照执行,工程竣工款付清后自动失效。十、本合同一式两份,双方各持一份。十一、未尽事宜,双方协商解决。 甲方代表: 年 月 日乙方代表: 年 月 日