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期房 契税

共11个回答
  • ask3270514515 丨Lv 2
    你好我个人认为期房提前交契税不太好,按照正常的程序来说是不可以的就因为交契税排在交楼的后面,还有就是首套满足普通住宅和90平以下才能享受1%的优惠现在是不可以退税了,我的建议就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。
    +11 2018-03-14 举报
  • ask50632518 丨Lv 1
    一般情况下,房产证是可以办理到当地房管局申请办理的。但是如果在贷款期限内没有交纳契税,你还可以让开发商提前交纳。但是现实中,购房者在交纳契税时应该向房屋所在地房管局申请办理房屋抵押登记手续。因各地房管局规定不同,需要的材料也不尽相同
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask2854608157 丨Lv 2
    1、期房是指开发商从取得土地使用权后开始计算建造的成本,由购房者按国家规定报送的价款2、期房是房屋所有权的转移,是指该房屋国土部门对房屋的权利和管理,没有把土地出让金收入减去银行贷款。3、现在购期房也就是买房时根据开发商的需要和资料统一申请,因此,一般开发商不会拖延时间的,可以通过向政府相关部门了解情况。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask4378682723 丨Lv 2
    你好,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二十四条规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask3945258410 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答问题。一般来说期房的缴税可以在交接书或者其他相关的税种后,等到办理完契税后再过户。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask2043158328 丨Lv 1
    你好,一般期房的契税都是在交房时办理的!
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask9074582575 丨Lv 0
    你好,不可以的,购买期房需要交契税,契税的征收标准是:1.普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2.非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的4%的契税。3.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的契税优惠幅度为120%,144平方米以上的应交1.5%。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask8942734718 丨Lv 1
    你好,可以提前交契税,但是如果没有满一年可以减免。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask8929990462 丨Lv 1
    你好,根据国家的相关规定来看,购房者缴纳契税是不合理的。一般情况下,在购房后,需要支付购房款的1%的首付。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask9888728149 丨Lv 2
    你好不好,交房之后可以办理契税,但需要提供购房发票。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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