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  • 商品房商业贷款可以转公积金贷款吗?

    您好,本人在不知情的情况下买了限制状态的房子,并签署了商品预售合同,合同签的还款方式是商业贷款(签合同之前一再咨询置业顾问想公积金贷款,他说可以公积金贷款,但是异地公积金贷款很麻烦,并且他们楼盘都是签的商贷,言外之意就是让我们也选择商贷,在这做情况下我们签的商贷)现在还没跟银行签房屋抵押贷款,也就是商贷还没有批的情况下,我们想改成公积金贷款,可以吗?涉嫌违约吗?还有限制状态的房子合同有效吗?如果开发商还是不同改成公积金贷款?我们可以申请退房吗? 北京市

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    提问者：ask4909084490

    发布于2018-03-14 北京市

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共3个回答
  • ask6031001547 丨Lv 1
    根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。
    +1 2018-03-14 举报
  • ask9732907550 丨Lv 2
    你好,建议根据合同约定的协商
    +1 2018-03-14 举报
  • ask3253564821 丨Lv 1
    尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。。。。。
    +1 2018-03-14 举报
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