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共12个回答
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ask6898863378 丨Lv 2
国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户 -
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ask9505542525 丨Lv 2
先要搞清楚你们的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地,估计房改房的土地证是划拨土地,而划拨土地是不能抵押贷款的。首先,你家的房子要由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证,然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样银行才能帮你贷款。 -
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ask7274212747 丨Lv 2
土地使用证是国有土地使用权的法律凭证,是国家划拨的,也可以正常买卖,不过户的话会麻烦一些 -
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ask7023680472 丨Lv 1
国有划拨土地使用证可以过户,具体手续如下:一般来说土地所有权转让和转让都需经过集体土地使用权人同意,否则很难办理。国有划拨土地使用的取得方式主要有三种:协议、招标、拍卖;想要将土地使用证直接交给国家,那就需要通过村委会,进行更名。 -
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ask4263413423 丨Lv 2
土地使用证可以过户,但是要补交土地出让金后才能过户。 -
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ask5105912676 丨Lv 1
你好,土地使用证是不可以过户的,只有拥有土地使用权证才可以。如果当初买房时没办理国有土地使用证,那么就办不了过户手续。希望我的回答对你有帮助。 -
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ask8867006414 丨Lv 1
你好,土地使用证是指国家依法将国有土地使用权在一定年限内让予其土地使用者的行为。它是由国家以划拨方式取得的国有土地使用权的法律凭证。希望我的回答能帮到你! -
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ask7690047026 丨Lv 2
1、国有土地使用权转让;只有出让方和转让方才能取得所有权。集体土地使用权可以依法转让,但前提是国有出让性质的土地可以转让;现在国有出让性质的土地转让必须经集体组织同意并经村委会同意才能取得和市场流通。2、国有土地使用权转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用人向国家支付合理收益等价款,它是有偿取得双方签订土地使用权出让合同或者分租合同的。 -
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ask9408058008 丨Lv 2
土地使用权转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是否能过户需要了解土地使用者的基本信息:划拨土地使用证可以办理,但不能办理。 -
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ask9922196181 丨Lv 1
你好,房产权证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所购房屋符合规划并带有办理土地使用权转让手续的证明文件;②国有土地使用权证。县级以上人民政府对城乡规划区、村庄和集体经济组织成员的申请开具《国有土地使用证》 -
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