这么说吧,新房的缺点一是期房,入住得等;二是新房好点的地方不多了,价格也不低; 二手房缺点是,老房子的质量工艺保证不了,太老的房子贷款不了; 建议:买新一点的二手房,想买哪个区域,就去哪个区域的中介公司去看,先谈好中介费,大连现在中介费可挺高,都是2%以上,就给1%。 泡崖子交通不便,房子太老 机场价格有点高,辛寨子房子也不多了 泉水还是不错。希望我的回答能帮到你。

大连现在房子均价在8000元上下,大连买房现在有以下政策: 第一类:住房建筑面积达到100平方米,年龄在45周岁以下的人员,申请时需要提交房屋产权证和原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 第二类:引进人才申请购房落户的,需要提交盖有人事部门印章的《人员调动(流动)介绍信》或《调入市区人员核准表》、劳动合同或单位就业证明、房屋产权证以及原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 第三类:优秀外来务工人员申请购房落户的,要提交荣誉证书、劳动合同或单位就业证明、社会保险费参保证明、房屋产权证以及原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 第四类:购置限价房的外来务工人员申请,需要劳动合同或单位就业证明、社会保险费参保证明、房屋产权证(需有房地产部门标注证明限价房)以及原户口所在地居民户口簿和居民身份证)价格来源于网络,仅供参考。

做了十一年房地产,至今也不太敢说买房的最佳时机;价格的涨跌最终还是供需关系,买房人多,房子少,价格就涨;反之价格就降;2010年以前,买得越早越好,因为房价年年涨,不断涨;现在呢,房价徘徊了好几年,怎么形成的呢?还得往前说:2007年以前,房价一直在涨;2008年经济危机,房价一年没变化,购房者等着房价降;2009年,憋了一年的需求开始释放,房价暴涨;2010年,开发商手里有钱了,疯狂买地,政府疯狂卖地,当年被称作土地财政年,10年大连卖地卖了1000个亿,就有了东联路,地铁啊,跨海大桥什么的;2011至今,大量房子盖起来了,供严重大于求,房价就涨不起来了;同样,开发商房子买不出去,手里还有银行贷款得还,只能价格降下来,刺激大家购买;当然,这几年,政府土地也卖不动了,因为开发商看到市场不好,没信心,手里也没钱;但作为买房的时机,现在这个时候买还是合适的;因为,近几年,开发商拿地量骤减,待现有市场存货释放差不多了,就逐步又会呈现供不应求的局面了。

随着银行的二次房贷政策逐渐收紧,对于准备购房者来说,如果在贷款过程中更省钱则成为贷款购房中的重点。现时贷款购房有两种贷款方法,第一种是使用商业贷款;第二种则是使用住房公积金。专家建议在首次置业时,如若有住房公积金的贷款者选择住房公积金是最佳选择。众所周知,作为政策性贷款,住房公积金贷款最明显的特点就是低利率。商业贷款利率和公积金贷款利率相差在1-1.5个百分点之间,今年由于房贷7折优惠政策的出台,两者差距缩小。但是,7折优惠截至今年年底,未来是否调高至8.5折,尚是未知数。 另外对于另一种贷款方式住房公积金与商业贷款组合大连房价要2万多,偏地点不到1万你去找找具体想买的位置。大连目前均价是12000元左右每平米。好地点,不同位置价格是有差异的。价格来源于网络,仅供参考