2016徐州二手房契税是多少?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

2016徐州二手房契税是多少?

更多

二手房契税举报

提问者：ask466318842
发布于2018-03-13 北京市

分享

相关搜索推荐

二手房契税

共3个回答

ask3342283567 丨Lv 1

营业税今年五一取消,规定满2年住房,过户免5%增值税。卖家满五唯一住房过户再免个税1%买家首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套房买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2%,还有手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。过户前提,有房产证,贷款还清。

+1 2018-03-13 举报
ask7816228852 丨Lv 2

2016徐州二手房契税是:首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%;面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税;二套房:契税按3%;如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。

+1 2018-03-13 举报
ask2777609571 丨Lv 0

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助

+1 2018-03-13 举报