房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

相关搜索推荐

普通住宅 住宅

共12个回答
  • ask1325864214 丨Lv 1
    你好,普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面:一、契税 普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房,契税税率为1%。 非普通住宅:税率为3%。二、营业税 现行营业税税率为5.55%。 普通住宅:转让、出售购买时间不足5年的普通住宅,全额征收营业税;转让、出售购买时间超过5年的普通住宅,免征营业税。 非普通住宅:转让、出售购买时间不足5年的非普通住房,全额征收营业税;转让、出售购买超过5年的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。三、个人所得税 普通住宅:转让出售购买时间满五年且为家庭唯一房产的,免征个税;转让出售未满5年或者非家庭唯一房产的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 非普通住宅:按照总价的2%或者两次交易盈利部分的20%缴纳。
    +12 2018-03-13 举报
  • ask7143795676 丨Lv 1
    上海非普通住宅的房产,其税需要按照成交价格的3%交纳,而上海房产交易税是成交价格的1.5%,这就是上海非普通住宅个税与普通住宅的差别,就是他们交的税会不同,至于税不停的由来就要看上海房产交易站的条文了。
    +1 2018-03-13 举报
  • ask5443756673 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！个税的缴纳比例为核定价与购买房屋原值的差额。希望能帮到您，望采纳
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask7252615325 丨Lv 1
    您好，非普通住宅个税跟普通住宅的差别在于：个税的征收方式和标准，是指卖方的房子是否是满五唯一，是否有差别。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask3555529280 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！非普通住宅的差别就是契税和个税；首套房的话是：90平米以下为成交价的1%，90平米以上为成交价的1.5%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask3358505595 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下：上海非普通住宅的差额=（成交价-原购房成本）/1.5%；非普通住宅：成交价*0.5%；个税是差额×20%。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask6567209356 丨Lv 2
    你好,根据您的描述,建议您向税务部门进行咨询。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask9548254805 丨Lv 1
    您好，上海房天下陈列很荣幸为您解答！非普通住宅：个税免征。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask4741073604 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下！上海非普通住宅缴税是否会出现增值及附加，以下为上海市交易的基本条件：（1）上海市非普通住宅，需符合本区域购房指标的（非普通住宅除外）；（2）本区域购房指导价以外的差额或者全额征收。（3）本区域购房指导价与当年同类住宅相同。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • xijiabo 丨Lv 0
    您好：很高兴为您服务。普通住宅和非普通住房的差别在于是否满2年，有两个区别在于，1、普通住宅满五年且唯一的普通住宅税费征收比较高，普通住宅不唯一的就是满5年，2、普通住宅不唯一，满两年，免征增值税及附加；希望能够帮到您！
    +1 2022-09-15 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。