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交易税 购房税费 二手房 税费 交易

共12个回答
  • ask8180724834 丨Lv 2
    买方,有契税首次购房1%,二套房3%。 卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳,个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱左右。
    +11 2018-03-11 举报
  • ask2815339507 丨Lv 2
    湘潭县二手房交易税如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2018-03-11 举报
  • ask7642773329 丨Lv 2
    二手房交易税费主要涉及个人所得税，包括契税、增值税、土地出让金等
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask7547073692 丨Lv 1
    二手房交易税费是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房屋产权证办理下来之后,卖方才能再交易交易买卖该套房屋,当然这也是有一定风险的,因为,卖家将房屋所有权证办理出来之后就能够进行买卖交易,如果不能进行交易,那么交易的二手房交易税就算存在卖家违约的情况,也不用过多的担心,这点要仔细考虑好,以免被坑二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体包括:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask7751597415 丨Lv 2
    二手房交易税费是指在二手房买卖中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。根据国家规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask4373577417 丨Lv 1
    买二手房,要交的税费:一、买二手房需要交哪些税对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税?对于买方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易税等。1、测绘费：普通住宅满2年免交，非普通住宅按差额征收5.6%。如果不是住宅，还需要缴纳营业税，具体如下：2、个人所得税，根据面积大小，如果房屋满五年唯一的，免征个人所得税；3、契税，按照1%计算。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask5579006848 丨Lv 2
    你好,二手房交易税费是指在二手房买卖中所涉及到的各种税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。如果您是通过中介公司购买二手房,需要缴纳契税和产权登记费。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask6633736263 丨Lv 1
    1、契税:普通住宅2年之内免征,非普通住宅3年以上征收。2、个税:非普通住宅1年内免征,不满五年需缴纳营业税。3、印花税:房款的0.05%,每年都要交。4、土地增值税:房款的0.05%,每年都要交。5、交易费:3元/平方米,由买卖双方各交20%;6、登记费:80元,买方缴纳。7、中介费:房款的1%(卖方出,如果是直系亲属可以代为办理)。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask6170533505 丨Lv 2
    二手房交易税费主要包括以下几种:1、个人所得税2、契税3、营业税。其中一个是个人所得税。二、增值税,是指在转让房产时向卖方征收的一个税,其中包含营业税、契税,但这里面包含了土地增值税。土地增值税是指对转让房产、经济价格或有偿转让房地产后的货币征收的一种税,也称为出让房产;不满五年或不足两年的非普通住宅对外销售的,需征收的税率为5.65%。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask5926115624 丨Lv 2
    二手房交易税费主要包括契税，营业税和个人所得税，还有个人所得税等等。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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