1.由于材料自身的特性而引发的渗漏水隐患 金属彩钢板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在彩刚板接口部位极易产生漏水隐患。钢结构体系中,由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板围制的循沟连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生渗漏水隐患。2.房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患 在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而一味降低造价,为节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水,造成房屋漏水。由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度小,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。彩钢板屋面渗漏水施工步骤如下:确定需防水的区域: 金属屋面一般有以下区域需做防水处理:水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。彩钢板屋面渗漏水基层预处理: 施工前仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物,不符合上述情况则分别作如下处理: A、更换已生锈固件,在适当的位置增加固件。 B、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层基层涂料。 C、清除冰冻物,灰尘及其它脏物。彩钢板屋面渗漏水施工工艺: A、金属屋面搭接处先涂一层基层涂料,在其仍为湿润时,把15~20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干。 B、金属屋面的突出物(如烟囱、出气孔、风机口等):裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布,并按技术要求裁剪好,在突出物周围涂一层基层涂料,把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,确保不起泡、不起皱。 C、金属屋面固件:用10㎝×10㎝的缝织聚酯布,按上述同样的方法处理。 D、金属屋面天沟:天沟搭接缝, 落水口等处先用金属屋面防水系统进行局部防水处理,然后在更大防水范围涂一层涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干。 至少12小时后, 最后再涂一层防水浆料。 E、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料,可调配成各种色彩。

施工方案 将屋顶的所有结构层全部翻新修缮(保护层、防水层、找平层、保温层、隔气层)。施工顺序及流程施工顺序:由高处向低处施工(先施工高层次屋面,后施工低层次屋面)。施工流程:铲除屋面原有老化的防水层、混凝土找平层和含水的保温层至楼板面,清理屋面铲除的垃圾,袋装化后运到指定地点由环卫车拉走; 涂刷三道951防水涂料(2㎜厚),涂刷时必须纵横交错进行,以保证涂刷的基面均匀及充分到位;保温层施工 1、保温层应干燥,封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率,且≤0.06%(体积比)。保温层干燥有困难时,应采用排气措施,可按间距6m设置排汽槽(槽宽60mm),不大于36m2设置一个排汽孔,排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应,排汽槽宜纵横设置,用排气管向屋面排出; 2、保温层采用50厚聚笨板,保温板紧靠在基层表面铺平垫稳,不得有晃动现象,相连接缝相互错开,板间缝隙严密,表面与相临两板的高度一致。聚苯板保温层采用1:3水泥砂浆点粘法固定,砂浆点距1m。 3、保温层铺贴完成后,在上面做40厚C20细石混凝土加强层,铺设均匀、表面平整、压实,并留置分格缝,分格缝的面积不大于36m2,缝宽20mm并与找平层、找坡层的分格缝相对应,缝内填松散材料。 4、雨季施工时,若遇下雨天不得进行保温层的施工,已施工的保温层应采用塑料布遮盖,干燥后再进行下道工序施工。找坡层施工。

对于彩钢板房顶防水的方法:1)预处理:金属屋面施工前仔细彻底检查整个屋面的漏水状况,对其进行预处理,确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无杂物、灰尘,不符合上述情况则分别作如下处理:A、更换已生锈固件,在适当的位置增加固件;B、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层基层涂料;C、清除杂物,灰尘及其它脏物;2)对屋面的锈蚀位置做防水处理,选用防水涂料进行喷涂。1、金属屋面搭接处:金属屋面搭接处先涂一层基层涂料,在其仍为湿润时,把15~20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干。2、建造检修走道在解决屋面漏水之后,制作专门的检修通道,以避免后期的各项维护工作对屋面造成再次破坏。具体来说,检修通道固定在金属屋面板突出的肋上,通过设置一道金属格栅来提供检修人员的通道。避免随意走动对屋面造成的破坏。