2016扬州房产契税新政策有哪些?-买房

共3个回答

ask3781301012 丨Lv 2

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。

+11 2018-03-11 举报
ask779590251 丨Lv 1

无论是首套房还是二套房,均按最低2成首付来计算,但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。另外,利率方面,首套住宅5年以上利率为3.25%;个人最高贷款额度为40万,夫妻双方可贷80万。

+1 2018-03-11 举报
ask6055620385 丨Lv 1

你好,首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅,或非普通住宅,或非住宅性质房产,都是按3%。价格来源网络。仅供参考,希望我的答案对你有所帮助。

+1 2018-03-11 举报