0$房天下问答|购买一套二手房,开放商刚交房,需要一年多才能办下来房产证,这种情况怎样才能规避风险?$https://m.fang.com/ask/ask_31382468.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=31382468
-
购买一套二手房,开放商刚交房,需要一年多才能办下来房产证,这种情况怎样才能规避风险?
更多
二手房
房产
房产证
交房
提问者:fang6018842432
发布于2018-03-12
共14个回答
-
-
-
李春
经纪人
尊敬的客户,您好,您这边目前支付房款支付了多少?是在中介购买的吗?就目前的情况,如果您在卖方的陪同下在开发商处更了名就要好得多,如果没有您的交易风险很大,需谨慎,因为下产权时间太长,容易夜场梦多。 搜房房天下经纪人李春祝您生活愉快,万事如意!
-
-
-
杨政
经纪人
根据您反映的问题看来,最好做律师公证,这样稳妥,不过因为房产证没有下来的原因,这个也只能看业主的信用度
-
-
-
杨本涵
置业顾问
风险是规避不了的,房东违约会赔违约金的,就这么跟您说吧,违约的房东也有,只是少
-
-
-
梁影
经纪人
新房交房后需要365个工作日办理房本,属于正常流程,合同都有说明。所以不需要太担心。
-
-
-
任龙飞
经纪人
你和卖方必须去公证,开发商是只认原购房人的
-
-
-
陈佳佳
经纪人
一、你可以跟他找个律师公证 二、这么久房产证没办下来,说明之前的业主征信有问题 三、房产证没下来就说明还没网签,可以找开发商更名的 四、还不如自己买一套一手的,买二手不满五年还有税呢,买一手都比二手好啊,怎么说呢,二手的就是二手的,都没一手好,听起来都没那么舒服
-
-
-
皮岳峰
经纪人
您只要有开发商盖章合同 和三证 就不会有问题 您可以先交首付 叫他跟你网签 这套房源几乎没有风险 如有不懂您可以联系我176-0302-8084
-
-
-
张伶
经纪人
这种情况您只能与房东私下签定其它约定来制约,但从房子本身来讲是不能规避风险的,因为没有房产证,就无法用法律来保护您的购房合同的有效性
-
-
-
倪鲁通
经纪人
人与人之间最基本的信任。然后是公证处第三方公正
-
-
-
黎湖娟
经纪人
这种情况大多数是房管局进度都会慢一点的,中间的环节需要细致处理
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功