买房要交房产税吗?-买房–手机房天下问答

共3个回答

ask4836102014 丨Lv 2

要的。买方:契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%). 卖方:营业税(不足五年的缴纳房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)

+11 2018-03-10 举报
ask6102826050 丨Lv 2

不需要交房产税。但要交过户税费。不是在首付时交,是在向房管局申请办理房产证时交。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

+1 2018-03-10 举报
ask4751814492 丨Lv 1

不缴纳购房需要交纳的第一组费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。第三组费用是入住费用。第四组费用是物业管理费。

+1 2018-03-10 举报