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  • 房子已经买下几年了,房产证开发商一直办不下,该怎么办

    房子已经买下几年了,房产证开发商一直办不下,该怎么办 北京市

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    提问者：极具挑战

    发布于2018-03-10 北京市

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开发商 房产 房子 房产证

共7个回答
  • ask8171537816 丨Lv 2
    合同是如何约定的,如果超过合同约定构成违约的话,建议可走起诉流程。
    +11 2018-03-10 举报
  • ask2284668495 丨Lv 2
    你好可以起诉开发商 要求履行房屋买卖合同
    +11 2018-03-10 举报
  • ask1818354143 丨Lv 1
    您好,可以起诉开发商要求其按约定履行合同,并承担相应的违约责任。
    +1 2018-03-10 举报
  • ask9070388787 丨Lv 1
    你好,可以诉讼解决,要求对方按照协议履行
    +1 2018-03-10 举报
  • ask9349999990 丨Lv 1
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    +1 2018-03-10 举报
  • ask9568937403 丨Lv 1
    你好,建议咨询当地房管局。
    +1 2018-03-10 举报
  • ask8548685718 丨Lv 1
    你好,如果开发商违约,可以要求开发商承担违约责任,如有争议可以通过诉讼的方式解决。
    +1 2018-03-10 举报
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