怎么确定土地使用权的摊销时间?有什么文件证明的吗?-政策法规

共3个回答

ask7391447841 丨Lv 1

1.未取得土地使用权证的土地出让金是不能摊销的,而且计入:无形资产也是不合法的,只有将已付款暂挂:预付帐款或其他应收款科目中,待取得土地使用证书在做帐务处理;2.一般土地使用权的摊销时间是:取得证书的当月,在证书规定的时间内摊销。

+1 2018-03-09 举报
ask3698680553 丨Lv 2

根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,1、无形资产采取直线法摊销,土地摊销年限50年。2、在取得无形资产的当月起,在预计使用年限内分期平均摊销。3、摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限月摊销额=年摊销额/12此外,无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销。土地使用权摊销一般使用平均年限法。如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。

+1 2018-03-09 举报
全乱套了丨Lv 1

从取得土地使用权的当月即开始摊销。摊销期限按土地登记证的有效年限进行摊销,或是按照合同年限进行摊销。

+1 2018-03-09 举报