房产税何时征收?征收方式是什么?-买房

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ask5084427245 丨Lv 1

首先:我们先理清下思路,房产税是针对房屋征收的,无论谁只要有房屋就得缴纳。其次:只是某些特殊情况下,税法给予相应的税收优惠而免征或减征,才出现不用缴纳或减少缴纳房产税的情况。则:个人拥有房产需要交纳房产税,但根据用途给予适当的减免。1、个人拥有的非营业用房产免征房产税。2、2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率征收房产税。

+1 2018-03-09 举报
ask5049334144 丨Lv 1

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上是商业,所以有征税依据。上述税务人士解释,对于商住两用住房,严格意义上讲,是要缴纳房产税的,这也是有法律条例依据的。“根据政策,其实商住项目一直需要缴纳房产税,只是没人监督你每年去交,很多问题只有在转让时才会暴露。”但他也表示,西城区的房产税征收一直较为严格,至于其他区域何时缴纳也并没有明确说法,因此各区都仍在按之前的规定执行,尚无统一时间表。

+1 2018-03-09 举报
ask3690340261 丨Lv 1

房产税,按年征收,一般按季度或半年分期缴纳!房产税分为从价计征和从租计征两种征收方式

+1 2018-03-09 举报