新房二手房税哪个税费比较高?税率是多少?-买房

共3个回答

ask7781835057 丨Lv 1

新房:契税3%维修基金1%二手房:契税3%土地出让金1%图纸费20元住房所有权登记费80元个税1%营业税:5.65%(过五年的普通住宅不需要缴纳营业税非普通住宅缴纳差额营业税)总体来讲:二手房的税费高于新房

+1 2018-03-09 举报
KANGTA1998 丨Lv 4

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税,交易管理费,印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!!买二手房和新房的另一区别是,买二手房存在卖方的税费,现在大多卖家不付税,要买家付税。新房就没有卖方的税费,但会有交楼费(包括水电初装费等)。

+1 2018-03-09 举报
ask4763981462 丨Lv 2

新房只需要缴纳契税,而二手房的话需要缴纳个税和营业税,二手房如果满5年就免收营业税,一个地方跟一个地方的政策不一样,所以他们呢的税费也不一样

+1 2018-03-09 举报