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共9个回答
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成家毅 经纪人
契税:首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套房及以上，契税3%。 个税:1%，如果房子房产证满了五年，唯一住宅，就没有个税。 增值税:5.6%，房产证满了两年免 -
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李永赋 经纪人
契税，个税，增值税，比较重的就是这三个，其他的算小钱吧 -
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周坤 经纪人
满五唯一： 房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税和营业税； 1、买进满5年； 2、是家庭名下唯一一套住宅。 满五年是指房产证上的日期开始到达五年及五年以上；唯一是指房屋所有权人在本省或本市（直辖市），登记在国土局系统里得只有这一套住宅性质的房屋。 满五年但不唯一，需要缴纳个人所得税，普通住宅的税率为为1%或差额的20%；非普通住宅的税率为2%或差额的20%，一般情况下，哪种有利选择哪种。 不满五年且不唯一，正常缴纳税费，包括：要交5.5%的营业税（全额），契税首套购房90平以下交合同价的1%，90平-144平交合同价的1.5%，144平以上交3%，二套房无论面积都交3%。个人所得税交合同价的1%或差额的20%（即合同价-当初购买价）*20%。 -
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陈飞龙 经纪人
广州现行税费： 契税：首套房90㎡以下1%，90㎡以上统一1.5%，二套房及以上，统一契税3%。 个税：1%，如果卖家的房产证上日期超过五年，唯一住宅，就免个税。 增值税：5.6%，假如房产证日期超过两年(则免交) 最终：90㎡以下，卖家房子满五唯一，那么只交1%的契税+各种过户小杂费几千块。 -
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潘伟星 经纪人
契税:首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套房及以上，契税3%。 个税:1%，如果业主的房子房产证满了五年，而且是家庭唯一住宅，没有个税。 增值税:5.6%，房产证满了两年免征（豪宅除外）。 过户时还有几百元的杂费。 -
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洪海英 经纪人
契税:首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套房及以上，契税3%。 个税:1%，如果业主的房子房产证满了五年，而且是家庭唯一住宅，没有个税。 证未满两年需多加 增值税:5.6% -
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梁敏玲 经纪人
契税:90平以下1%，90平以上1.5%（只限首套）二套3%（不限面积），增值税5.6%，个人所得税：全额1%，差额20% -
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周钊仲 经纪人
个人所得税，是指业主买回来有几年是否唯一，除了过五唯一其他都要交税， 契税，是指房子面积大小而定， 土地让金，俗称补地价除了一手业主没补，大部分二手业主买回来的时候都会补了地价， -
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徐梓健 经纪人
个税，契税，您想购买的房子面积多大来决定的，增城区不限购的有需要买一手二手都可以联系我 -
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