请问谁知道房产契税税率是多少,怎么计算的?-买房

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ask6243390616 丨Lv 1

购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的(不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。

+1 2018-03-07 举报
郑凯丽丨Lv 4

房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

+1 2018-03-07 举报