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共12个回答
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ask653279973 丨Lv 0
你好,?首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的。签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的(房子)的状态,比如身份证,比如房产证和房子的现状,有无抵押(可看房产证它项权利页),有无租户租约情况等。签约人是否为房产证上列明的所有人。 -
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ask8321119052 丨Lv 2
首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的。签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的(房子)的状态,比如身份证,比如房产证和房子的现状,有无抵押(可看房产证它项权利页),有无租户租约情况等。签约人是否为房产证上列明的所有人。如有中介应签订三方协议,明确中介在协议中的作用和承担的责任。首付款应由签约人当面点收,并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联。 -
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ask6557027081 丨Lv 1
你好。第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。 -
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ask8449801382 丨Lv 2
一般情况下首套房,首付是20%,不分外地户口跟本地购房者无关,但是在本地买房子的话,要提供出具收入证明以及你的所在单位开具的收入证明,银行会审查你的信用记录。二套房首付60%,利率上浮10%,希望我的回答对您有帮助哦~ -
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ask6715023315 丨Lv 1
你好,一、贷款买房需要交的费用:(1)首先是房屋的评估价值,由评估公司按照市场价格核定,评估费率是0.5%-3%(2)然后是银行收取贷款额,根据评估费用的80%计算,贷款额=房屋评估价*0.7%(3)最后是银行会对评估报告的贷款额进行审批,由银行出具《抵押权人证明书》,向银行申请贷款前要按时还清银行余额,银行才能将资金转回。如果借款人提交不出房屋抵押,需要办理抵押登记手续,将房屋产权变更至出售方名下后再交付给第三家中价,并且银行在规定时间内无其它贷款或者房龄限制。二、贷款买房需要交纳的费用:(一)契税，1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%二、贷款买房需要交纳的费用:(一) -
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ask3930598298 丨Lv 1
你好,一般情况下是不能贷款的哦。因为首付需要根据不同类型来确定的,有的还会有不同程度的不同,有的则会支付成本的,希望我的回答可以帮到你。 -
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ask9487479923 丨Lv 2
1、首付款:一般是由开发商垫付给购房者,购房者需要向银行申请的贷款。2、购房人提供按揭所需资料:购房合同、买卖双方及其复印件、户口本和本人,并填写银行流水(如果已婚,需要出示结婚证或未婚证明),首付款收据;购房人持身份证原件及复印件到国土局交易中心进行办理相关手续(需公证处);3、银行审批:购房者携带购房合同、贷款合同到国土部门交易中心办理产权过户手续;4、银行签定解除抵押协议书后,银行放款;5、抵押登记:银行取回他项权利证书之后,借款人就可以与银行签定解除抵押协议书了。 -
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ask2548784488 丨Lv 1
你好,买房首付交给谁的,一般贷款批下来就可以了,然后过户,抵押合同,收款帐号,抵押合同。具体的话看你是属于第几套房子了。希望我的回答能够帮助到你 -
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ask4829987373 丨Lv 0
你好!据我所知,贷款买房首付交给谁的话,要看你买的是哪个楼盘了,这个有些项目的话,还可以帮你找人做。希望我的回答对你有所帮助。 -
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ask2217182178 丨Lv 1
1,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2,在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; -
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