目前物业税的模拟征收范围从部分地区拓展到全国,某种意义上说代表着物业税临近,但是何时开征尚未有明确时间表。目前的物业税征收模拟主要是针对商业物业,税率根据不同地区的房价和商业物业运作模式不同而不同,可能在0.9%-2%之间,对自住住房暂不涉及。即使物业税开征,如果不改变土地出让金的征收模式,对房地产行业的影响只是抑制投资炒房而已,不会出现明显的房价下降。还有物业税和业主缴纳的物业费没有任何关系!

您好,物业税目前还属与听证阶段,如果实施可能还需要等待2年的时间。物业税对于房价的上涨可能会起到一定的抑制作用,但是作用有多大还不好说。你的家庭有三套住房并不代表你有三套住宅,目前已一人名下多套住宅为标准定制。你可以爱人,你,孩子名下各有一套是不受限制的。具体还有等待实施真正出台,中国的情况比较复杂,如果非要征物业税,试问如果一个人有两套住宅,他会乖乖的每年到银行缴纳物业税吗?如果不缴纳政府也没有权利将他的房屋收回,他在购买房屋的时候已经一次将土地出纳金70年的使用权买到手里。物业费用不是很多人不缴纳吗?不是一样没有问题吗?中国的老小区房屋使用面积过小,3居室面积使用不足70平米,三代人不能满足需要自然要在购买一套房子,这个问题很刚性。所以你不用着急,在政策明朗的时候自然会有一个适应阶段,到时你一定要揣度政策做到对自己最大限度的合适在进行调整。物业税的开征估计会根据房间面积的大小和产权性质及房屋豪华程度进行等级征收。希望对你有帮助

物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之配套的设备、设施和场地。通常情况下,物业是房地产(不动产)的别称,物业税即指房地产税或不动产税。在不同国家、地区其名称不尽相同,有的称“房地产税”,有的称“不动产税”,有的则称“物业税”,要求其产权所有人或承租人每年缴付一定税款,税值随土地、房产等不动产的升值而提高。不少业内人士认为,这项政策的酝酿出台,也是政府将继续加强对房地产业进行调控的信号。