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共3个回答
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ask1099617800 丨Lv 1
您好,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。希望对你有帮助 -
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ask8691124055 丨Lv 1
对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。根据面积90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; -
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ask1494877734 丨Lv 2
依据《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)政策规定:“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。”对于普通住宅的标准,《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定,同时符合以下三个条件的为普通住宅:1.住宅小区建筑容积率在1.0以上、2.单套建筑面积在120平方米以下、3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各地允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。 -
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