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共3个回答
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ask3352338163 丨Lv 1
你好,希望帮到你(一)是按房价的0.05%缴纳印花税;(二)是按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税;(三)是按营业税额的11%缴纳城建税、教育费附加税;(四)是按转让房产所取得的增值额征收土地增值税,增值额未超过扣除项目(指购进房价加可以扣除的印花税、营业税、城建税、教育费附加税等)金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%—100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%—200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额的200%的部分,税率为60%;(五)是个人所得税,差价的20%]也就是说:时间越久升值越高,收的税越多! -
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ask72359874 丨Lv 2
如果是以个人名义办理过户手续,在基本流程上和个人二手房转让是相同的。如果作为公司要办理过户,在费用上和个人二手房交易会有所不同。交易手续服务费,登记费,契税,营业税,个人所得税。希望对您有用哦。 -
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kanta00 丨Lv 0
转让商住两用房属于转让非居住用房。卖方要交的税费种类及税率包括:营业税及其附加:5%-10%(根据地段确定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%;印花税:万分之五;房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有:契税:3%;印花税:0.05%;房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体可以电话咨询财税局。 -
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