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共3个回答
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ask3299431277 丨Lv 2
按照2015首套房房产税,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1.2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类,大家就明确的知道自己该缴纳哪些税,当然也可以根据个人具体条件选择最节省的方法。 房产税征收标准包括从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(以当地具体规定幅度为准)。 -
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知道达人 丨Lv 4
一般不收房产税,只有上海和重庆收房产税,你问的是契税吧。90平米以下契税1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%(有的地方按144平米算),还有营业税,不满五年交易的房子交5.5%的营业税和1%的个人所得税。 -
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ask9509144750 丨Lv 0
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收范围:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 房产税征收范围:2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 房产税征收范围:3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 -
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