农村户口购买二手房有没有补贴或什么优惠及注意事项的啊?-买房

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ask2226077342 丨Lv 1

首套房利率都是7.05%,不分城市户口和农村户口,只要是首套!农村户口在按揭贷款方面没有优惠,但是在过户时,有契税优惠,规定:农村户口首次购房,建筑面积小于90平米,可以免契税。

+1 2018-03-03 举报
ask5172414106 丨Lv 2

外地人在常州购房的,需要提供社保记录一年,有一年以上的可以买房,新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过,二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。新房与二手房的区别,共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明,新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。二手房购买时二手房未满5年的,需要缴纳全额8%的左右的税收,满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多,虽然位置可能比新开的楼盘要好些,但很多当地人都讲究二手房是否死过人,或者是否有债务纠纷产权纠纷,是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。

+1 2018-03-03 举报
ask3744526683 丨Lv 2

你好,农村户口在长春也没有优惠,你是属于外的户口,在长春是有限购的。

+1 2018-03-03 举报