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贷款 公积金贷款 公积金 首付

共3个回答
  • ask1543412605 丨Lv 0
    北京首套房公积金贷款购买新建商品房(一手房)面积90平米以下的普通住宅,首付比例不低于20%;首次购买面积90平米以上的普通住宅,首付比例不低于30%;首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%;首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房,首付比例不低于40%;二套房公积金贷款首付比例不低于60%。
    +10 2018-03-03 北京市
  • shenhongyan_123 丨Lv 4
    您好!北京公积金贷款最低首付比例降为20%含住房公积金政策性贴息贷款。个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。一般情况下,房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前,公积金贷款首付比例为现房按揭商品房30%二手房40%.以上的价格来源于网络,仅提供参考。
    +10 2018-03-03 北京市
  • ask3242402366 丨Lv 2
    北京公积金贷款最低首付比例:而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。按照此前政策,用公积金贷款购买二套房的购房人,其利率还将上浮10%。商业贷款的首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%。商贷最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外,根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定,商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
    +10 2018-03-03 北京市
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