问一下买房契税何时交?-买房

共3个回答

ask7049720047 丨Lv 2

既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

+1 2018-03-03 举报
ask8340947744 丨Lv 2

你好,按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”买房契税应该在办理房产证的时候办理。

+1 2018-03-03 举报
ask5073507139 丨Lv 1

买房契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。希望对你有所帮助。

+1 2018-03-03 举报